デキノヤホームの平屋住宅
平屋はこれからの住まいの
スタンダードになる。
近年、住宅業界では住まいの選択肢のひとつとして
「平屋」のニーズが高まりつつあります。
災害への備え、無駄のない生活動線、メンテナンスコスト、そして家族の絆という、
現代の住まい選びの重要な要素を、平屋が最もバランスよく満たしているからです。
子育て世代からシニア世代まで、幅広い層から高い支持を得る平屋は、
地震や強風に対する構造的な安定性で家族を守ると共に、
家族の気配を常に感じられる心地よい一体感を生み出す住まいです。
私たちは、未来の暮らしの「安心」と「快適」というニーズに応えるべく、
これからの未来を見据えた新しい平屋のカタチを提案します。
デキノヤホームで建てる平屋の特徴
平屋は地震に強い住まい
平屋ならではの耐震性に、
プラスの安心を。
平屋最大の構造的優位性。それは、低重心設計にあります。建物は高層になるほど、地震の揺れによる影響(慣性力)が大きくなりますが、平屋は地面に根付いた安定した構造体です。建物の重量が基礎全体に均等にかかり、重心が低いため、一般的な2階建て住宅と比較して、地震や強風によるねじれや横揺れの影響を最小限に抑えることができます。
デキノヤホームでは、法に基づいた耐震対策にプラスし、制震ダンパー「ミューダム」を全棟で標準採用しているため、より高耐震・高制震の平屋を建てることが可能です。
耐震等級1の平屋 と耐震等級3の
2階建てはどちらがおすすめ？
耐久性・耐震性の比較
| 比較項目 | 耐震等級1の平屋 | 耐震等級3の2階建て |
|---|---|---|
| 法的耐震性能 | 建築基準法通り | 基準の1.5倍の強度 |
| 構造上の安定性 | 高い（重心が低い・ねじれにくい） | やや不利（重心が高く揺れやすい） |
| 倒壊リスク | 低い（シンプル構造） | 低い（補強設計が充実） |
| 地震時の揺れ | 少ない傾向（体感的に安定） | 揺れは感じやすい（上階が振れる） |
耐震等級1の平屋でも、十分な安定性を確保できるため、 「平屋にしたいけど耐震性・コスト面が心配」といった方でも 平屋は安心してお選びいただける選択肢のひとつです。
自由設計による
快適な動線
ワンフロアで実現する、
流れるような生活動線と
豊かな時間。
ワンフロアで生活の全てが完結する平屋の魅力は、上下の動きが少ない快適な生活動線です。掃除や洗濯、移動の無駄な労力から解放され、キッチンからリビング、子供部屋へと視線が抜ける設計は、家事をしながらも、子供たちの遊びや家族の団欒を見守ることができるシームレスな空間を創出します。
また、ワンフロアの住まいは、家族のコミュニケーションを自然に生まれる空間です。階段による「階層の分断」がないため、家族の気配が常に感じられ、知らず知らずのうちに会話が増え、心地よい一体感が生まれます。
私たちは、この平屋の特性を活かし、お客様一人ひとりのライフスタイルに合わせた自由設計によって、「快適な生活動線」と「豊かな家族の繋がり」が両立する理想の暮らしをデザインします。
開放的でありながら
プライベートも守る間取りを実現
家族とのコミュニケーションは大事だけれどもやっぱりそれぞれの時間も大切にしたい。そんな想いに応えた住まいづくりを提案します。
将来を見据えた間取りで
無駄のない設計を実現
将来子供が家を出た時、空き部屋になりがちな2階の空間も、平屋なら階段の上り下りも少なく移動の負担も少ないため、有効的にお部屋を活用できます。
平屋ならではの構造で
日差しを
コントロールする住まいを実現
平屋は軒を深く設けやすいため、夏の高い日差しを遮り快適に、冬の低い角度の光は室内の奥まで届き、自然の暖かさを取り込むことができます。
トータルコストの削減
建築コストも維持コストも抑え、 賢く叶える平屋暮らし。
平屋を建てる際、特にコストが嵩むのが基礎や屋根材、木材といった資材の部分です。デキノヤホームは歴史ある材木店としての仕入れルートを持っているため、建築にかかる木材費を抑えて家を建てることができます。
また、平屋はその構造上、メンテナンス費用が低く抑えられるという特性があります。外壁や屋根の点検・補修の際、足場を組む必要があったり、足場が小規模で済むケースが多く、高所作業に要するコストを削減できます。更に、構造がシンプルなため、将来的なリフォームや間取り変更の自由度も高く、ライフステージに合わせた改修コストも抑えやすいと言えます。
初期投資を抑える「材料の質と価格」と、未来の出費を抑える「メンテナンスのしやすさ」。二つの経済的な合理性をもって、後悔のない賢い平屋の選択をサポートします。
デキノヤホームでの建築コストが抑えられる理由
一般的な建築会社は、問屋や商社を介して木材を仕入れるため、その過程で中間マージンが発生し、最終的に建築コストに上乗せされますが、デキノヤホームは材木店として長年培ってきた独自のルートで木材を仕入れるため、良質な構造材や仕上げ材を、市場価格より抑えた適正価格で提供することが可能です。
平屋は高い？見落とされがちな「コスト差」
平屋は広い敷地や大きな屋根が必要なため、「坪単価で見ると2階建てより割高になる」と思われがちですが、実は構造がシンプルな分、建築コストを抑えた家づくりが可能なケースもあります。例えば階段や廊下などの「移動だけの空間」を省くことで住居スペースを広く確保できたり、平屋に適した構造・工法を選び、水回りの配管や電気配線をシンプルに集約することで、有効面積を最大限に活用した設計ができるため、総合的に見て無駄を抑えた住まいを実現しやすくなります。
トータルコスト比較（一般的な目安）
一般的な住宅（延床30〜35坪、富山県エリア想定）
| 比較項目 | 耐震等級1の平屋(約32坪) | 耐震等級3の2階建て(約35坪) |
|---|---|---|
| 建築費（坪単価） | 約80万円〜95万円 | 約75万円〜90万円/坪 |
| 構造計算・補強費 | 不要または軽微 | 約50〜100万円追加（構造計算＋補強材） |
| 基礎・屋根面積 | 大きい（コスト増） | 小さい（コスト減） |
| 設備配管距離 | 短い（コスト減） | 長い（コスト増） |
| 総建築費（35坪目安） | 約2,600万円〜3,000万円 | 約2,700万円〜3,100万円 |
| 維持費・修繕費 | 低い | やや高い（屋根・階段・外壁2層） |
平屋のデメリット
平屋の選択は、メリットばかりではありません。検討を進める中で、誰もが抱く共通の懸念点が存在します。
私たちは、デメリットを隠さずにお伝えし、これまでの経験と、知識を活かし、デメリット解決する家づくりをご提案致します。
Demerit.1
広い土地が必要
同じ延床面積の2階建てに比べて、平屋は広い土地が必要です。デキノヤホームでは不動産屋と連携し、豊富な情報力で土地探しから家づくりをサポートしているため、住まいのニーズに合わせた土地をご提案いたします。
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日当たりと風通し
先に特徴で挙げていた日当たりについても、人によってはデメリットとなることもあります。その場合は中庭・光庭を採用したり、高窓・天窓を活用したりと、光と風を取り込む設計を提案します。
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プライバシー・防犯上の懸念
生活空間がすべて1階にあるため、外部からの視線が入りやすく、防犯上のリスクが高いと懸念されることがあります。高性能なセキュリティ対策や、配置計画のご提案で外部からアプローチしにくい設計を検討します。
施工事例
